Срочное оформление документов и справок БТИ






 

Получение кадастрового паспорта на квартиру в Москве и Московской области.
Постановка на кадастровый учет квартиры или нежилого помещения в короткие сроки.

Кадастровый паспорт практически является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, необходимой при регистрации прав собственника, любых действий с объектом собственности, касающихся дарения, наследования, купли-продажи, судопроизводства и эксплуатации. Кадастровый паспорт объекта недвижимости содержит уникальные данные об объекте недвижимости, которые бывают в большей части необходимы при регистрации прав собственности и сделки с нею. Закон о государственном кадастре недвижимости устанавливает необходимость получения кадастрового паспорта владельцами помещения при регистрации. Кадастровый паспорт – это одно из звеньев системы учета объектов недвижимости, которая формируется в Российской Федерации.

Кадастровый паспорт следует отличать от ранее выдававшегося технического паспорта.

Технический паспорт на квартиру включает инвентаризационную стоимость объекта недвижимости, необходимую при нотариальном оформлении, так как нотариусы определяют стоимость пошлины в зависимости от инвентаризационной стоимости квартиры. Если необходимо заверение нотариуса, в настоящее время запрашивают справку о величине инвентаризационной стоимости, в будущем планируется в БТИ прикладывать такую справку к кадастровому паспорту для того, чтобы дополнительно не брать пошлину.

Кадастровый паспорт на квартиру в Москве и Московской области, а также на здания, сооружения, нежилые и жилые помещения можно получить в ФГБУ «ФКП Росреестре» по городу Москве.

Кадастровый паспорт на земельные участки выдается территориальным органом Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту расположения участка. Он, по сути, является выпиской из Государственного кадастра недвижимости, в котором находятся все данные о земельном участке, необходимые для регистрации права собственника на земельный участок.

Надо различать понятия кадастровый паспорт на объект недвижимости и технический паспорт здания, помещения, что не то же самое.

В техническом паспорте указываются подробные данные объекта недвижимости касательно технического состояния строительных конструкций, инженерных коммуникаций здания, процент износа, остаточная стоимость помещения, кадастровый же паспорт содержит только данные, необходимые для проведения любой сделки, для которой необходимо переоформление прав собственности.

В настоящее время любое здание, постройка имеет свой технический паспорт. Технический паспорт выдается Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) по месту строения.

В технический паспорт на квартиру (помещение) входят:

  1. сведения технического и паспортного учета;
  2. план расположения дома на карте;
  3. поэтажный план квартиры;
  4. экспликация к поэтажному плану, где указываются размеры помещения, дата последнего обследования, наличие перепланировок;
  5. инвентаризационная стоимость помещения (квартиры).

В техническом паспорте должно быть отмечено, если перепланировка квартиры (помещения) производилась без разрешения. Иногда в техническом паспорте может не стоять такой отметки, поэтому при покупке квартиры нужно сравнивать данные технического паспорта с реальной планировкой квартиры для того, чтобы впоследствии не платить штрафы.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости состоит из 2-х листов. На первом листе дается описание объекта недвижимости, а на втором листе графически изображено расположение помещения на этаже здания. Кадастровый паспорт земельного участка состоит из форм В1 – В4. Но В2, В3, В4 бывают нужны не всегда, только запрашивают дополнительные сведения. В основном, заполняется форма В1, в которой указываются основные характеристики участка.

При постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, или для внесения новых данных об объекте недвижимости производится технический план помещения, квартиры.

Технический план здания состоит из двух частей: графической и текстовой. В графической части находятся сведения кадастрового плана территории, и показывается местоположение этого здания на участке. В текстовой части технического плана даются сведения, необходимые для включения в Государственный кадастр недвижимости.

Необходимым документом для постановки на кадастровый учет помещения является технический план бти.

Кадастровый паспорт выдается сроком на пять лет с начала последней инвентаризации. Если в этот срок произошли изменения планировки помещения, или ожидается сделка, нужно оформлять новый кадастровый паспорт.

Постановка на кадастровый учет нежилого помещения, а также постановка на кадастровый учет квартиры осуществляется в связи с появлением нового объекта недвижимости. Часто это бывает связано с большими трудностями и отнимает много времени.

ПОЛУЧИТЬ КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЛЕГКО.
Для этого просто обратитесь к нашим специалистам.
У нас вы получите ответы на все вопросы.


Почему стоит обратиться к нам:

  • Осуществляем регистрацию договоров купли-продажи, мены, дарения и т.д., срочное и не срочное
  • Получение справок БТИ (кадастровый план, экспликация, справка о стоимости и другое...).
  • Работаем как с жилым, так и с нежилым фондом, физическими и юридическими лицами.
  • Работаем с "проблемными" документами, согласовываем перепланировку.
  • Собираем другие документы (выписку из ЕГРП, Справку ПНД и НД, ФЛС, выписку из домовой книги и др.)
  • Регистрируем право собственности в УФРС. Если необходимо, производим ускоренную регистрацию.


ЗАЧЕМ ТРАТИТЬ ВРЕМЯ И НЕРВЫ ПРОСТАИВАЯ В ОЧЕРЕДЯХ?

ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ НАМ И ПОЛУЧИТЕ ГОТОВЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ.



Главная  •  Стоимость услуг  •  БТИ Москвы  •  Контакты

  Создание и продвижение сайта - www.seoboost.ru

 

По всем вопросам пишите на admin@bti-spravki.ru
2008-2014 © www.bti-spravki.ru