БТИ СПРАВКИ

Название весьма похоже, но не нужно путать - это два совершенно разных документа.

Чем отличается Технический паспорт от Технического Плана, и для чего они используются?

Технический паспорт - это документ, выдаваемый на бумажном носителе.

Включает себя несколько страниц - сведения технического и паспортного учета:
Поэтажный план квартиры;
Экспликация к поэтажному плану, где указываются размеры помещения, дата последнего обследования, наличие перепланировок.

Технический паспорт для купли-продажи квартиры.

В настоящее время технический паспорт является документом необходимо для рода мероприятий связанных с недвижимостью. Прежде всего, это купля-продажа квартиры, связанная с Ипотечной сделкой, с подготовкой оценочного альбома для банка, ипотеки, ипотечного кредита.

С помощью технического паспорта оценочная компания дает свое профессиональное заключение по поводу того есть ли незаконные перепланировки в квартире или какие-то это несоответствие.

Для этого оценочная компания отправляет на объект своего специалиста, который делает фотографии помещения.

По произведенным выводам оценочной компании Банк оценивает свои риски.

И если в техническом паспорте нет красных линий, и планировка в Техническом паспорте соответствует фотографиям квартиры, банк выдает ипотечный кредит покупателю квартиры.

Даже небольшие расхождения в этих документах могут стать преградой для быстрой и успешной продажи квартиры.

Также необходимо помнить, что технический паспорт, предъявляемый в те или иные органы, должен быть не старше 5 лет, в противном случае будет отказ или приостановка, в тех или иных действиях.

В свою очередь наша компания имеет большой опыт работы, более 15лет - и предоставит документы необходимого соответствия, что послужит залогом успешной и оперативный продажи и покупки квартиры.

Технический паспорт для Согласования перепланировок.

Также технический паспорт необходим для согласования перепланировки. Такие органы как Мосжилинспекция не будут рассматривать документы, поданные на согласование перепланировки, если в их состав не входит технический паспорт.

Также помимо технического паспорта для согласования перепланировок необходимо проектно техническая документация включающая в себя проект, тех заключение и т.д

Данная проектная документация должна быть подготовлена специализированной организацией имеющая допуск СРО.

В свою очередь мы имеем все необходимые регалии для подготовки технической документации и дальнейшего согласования перепланировки, что и делаем в кратчайшие сроки, при минимальном участии заказчика.

Технический паспорт для иных случаев

Технический паспорт также может понадобиться для:
1. Опекунского совета;
2. Представления интересов по объекту недвижимости в суде;
3. Для подключения газа в загородном доме;
4. Для залога при ипотеке или получении кредита наличными.

Какие бы ни были вопросы, связанные с техническим паспортом, наша компания в кратчайшие сроки предоставит необходимый документ со свежими датами.

Технический план это документ совершенно иного рода.

В отличие от Технического паспорта он не делается на бумажном носителе (либо виде исключения для ознакомления).

Технический план существует в электронном формате, записывается на диск, и предоставляется клиенту.

Технический план необходим.

1. Для регистрации права на приобретённую квартиру у застройщика;
2. Для внесения изменений в егрн после перепланировки, реконструкции;
3. Для регистрации права на Загородный дом;
4. Для выделения или разделение площади нежилого помещения для дальнейшей продажи или регистрации договора аренды.

Получение Технического плана.

Работы по подготовке технического плана осуществляется специализированным кадастровым инженером, имеющим аттестацию в Росреестре и электронную подпись.

Рядовой пользователь не может открыть технический план даже на диске, так как он подготавливается в специальной программе, и открывается специалистами Росреестра для дальнейших действий.

Технический план не заверяется стандартными печатями и подписями, а заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

Наши квалифицированные специалисты в срочном порядке осуществляют подготовку технического плана с соблюдением всех необходимых норм и последовательностей.

Почему стоит обратиться к нам:

1. Надежность - Опыт работы более 15 лет;
2. Экономите ваше Время;
3. Оформление заказа по телефону. Вам не нужно не куда ездить. Наш курьер привезет готовую работу по нужному адресу;
3. Работаем по Договору, что гарантирует Вам что вы не выбросите деньги на ветер и получите документы точно в срок.
4. Стоимость под Ключ - Мы не взимаем никакие дополнительные деньги за доставку или “Госпошлину”. Все Включено - под ключ!
5. Скидки - Для постоянных клиентов делаем Скидки до 20%!